Na predaj 5 izbový rodinný dom Spišská Nová Ves, vhodný aj na podnikanie

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný, murovaný, 2 podlažný, podpivničený, 5 izbový - rodinný dom so samostatne stojacou garážou v Spišskej Novej Vsi - blízko centra na ulici M.Gorkého 19. ~~ DOM JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cd54bfe4-b3de-4eca-bb87-044a1289cdf9?_ga=2.209138390.553014812.1718877985-964537773.1718877969 ~ POZRITE SI YOUTUBE VIDEO DOMU https://youtu.be/C7l6hbeq6Ws POPIS DOMU: ~ kolaudácia v 60-tych rokoch ~ konštrukcia tehla, kváder ~ základy betónové s izoláciou ~ zateplený - polystyrén 5 cm (2010) ~ rekonštrukcia strechy - kanadský šindeľ (2006) ~ omietky vápenné hladké ~ napojený na všetky inžinierske siete (el., plyn, voda, kanalizácia) ~ studňa ~ okná plastové ~ ústredné kúrenie, oceľové radiátory ~ plynový kotol v suteréne ~ 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné POPIS 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ rozloha 107 m2 ~ zvislé nosné konštrukcie - kváder 35 cm ~ priestranná vstupná chodba ~ obývačka ~ spálňa ~ kuchyňa ~ špajza ~ kúpeľňa s wc ~ schodisko na poschodie a do pivnice POPIS 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): ~ rozloha 97 m2 ~ zvislé nosné konštrukcie - tehla 30 cm ~ 3 samostatné miestnosti z toho len 1 prechodová ~ kúpeľňa s wc ~ chodba ~ schodisko na prízemie POPIS PODZEMNÉ PODLAŽIE (pivnica): ~ rozloha 26 m2 ~ zvislé nosné konštrukcie - betónové 50 cm ~ 3 miestnosti ~ chodba so schodiskom POZEMOK: ~ výmera 447 m2  ~ rozmery dĺžka 30 m x 15 m šírka ~ rovinatý ~ slnečný ~ kompletne oplotený so vstupnou bránou ~ na pozemku sa nachádza murovaná, samostatne stojaca, elektrifikovaná garáž ~ altánok ~ studňa VÝHODY: ~ výborná poloha s vysokou viditeľnosťou ~ blízkosť k centru mesta ~ možnosť využitia ako dom na bývanie alebo podnikateľský objekt ~ ideálne pre rodiny hľadajúce pohodlné bývanie blízko centra ~ vhodné pre firmy, kancelárie, právnické alebo účtovné služby, marketingové agentúry či konzultačné firmy ~ výborná lokalita na hlavnom ťahu do centra a smerom na Rožňavu zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup pre klientov ~ možnosť vytvorenia atraktívneho obchodného priestoru s výkladom priamo do ulice ~ vďaka svojej polohe a možnosti rôzneho využitia má nehnuteľnosť veľký potenciál na zvýšenie svojej hodnoty v budúcnosti ~ nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, čo ju robí atraktívnou investíciou pre rôzne typy kupujúcich V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ============== www.SlavomirBusovsky.sk ==============