Na predaj penzión s rodinným domom, Hrabušice, Slovenský Raj

Radi by ste bývali a hneď podnikali a zarábali vlastnými silami v plne funkčnom, zabehnutom penzióne? Aj vás láka myšlienka zmeniť svoj život od základov cez lokalitu, prácu a bývanie? Máte dosť  zákazov, príkazov a rozkazov v práci? PODNIKAJTE  vo svojom a budujte niečo vlastné v lokalite, ktorá ponúka stabilných klientov takmer počas celého roka – SLOVENSKÝ RAJ – vďaka svojej rozmanitosti a kráse láka svojich návštevníkov v každom ročnom období. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2. podlažný, zariadený penzión úžitkovej plochy takmer 200 m2 v obci Hrabušice, ku ktorému máte v cene rodinný dom do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať.   POZRITE SI VIDEO O TOMTO PENZIÓNE >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=aced4mLFGWC&brand=0 POZRITE SI VIDEO O DOME >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=hns3sxHK72H&brand=0 Kompletný POPIS DOMU nájdete pod týmto linkom >>> LINK: https://www.slavomirbusovsky.sk/nehnutelnost/na-predaj-rodinny-dom-s-penzionom-hrabusice-slovensky-raj/13   POPIS PENZIÓNU: ============== ~ rok kolaudácie 2007 ~ konštrukcia materiál YTONG 450mm ~ keramický stropný systém HELUZ Miako ~ plastové okná s izolačným dvojsklom ~ strecha sedlová – pálená škridla ~ ústredné kúrenie centrálne ~ plynový kotol PROTHERM ~ 2x bojler QUADRIGA ~ voda - obecný vodovod, vlastná studňa ~ penzión je napojený na všetky IS ~ odpad - obecná kanalizácia ~ poschodový ~ presvetlený, slnečný ~ vlastníctvo osobné   POPIS PENZIÓNU - 1. nadzemné podlažie: ========================== ~ vstupná chodba ~ plne vybavená kuchynka, 2x sporák ~ spoločenská miestnosť slúžiaca ako jedálenská časť, 4 stoly, 16 stoličiek ~ 3 samostatné, vybavené apartmány ~ technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom 2x, slúžiaca aj ako hospodárska miestnosť s odtokom na hrubé nečistoty ~ podschodiskový priestor ~ schodisko   POPIS PENZIÓNU - 2. nadzemné podlažie: ========================== ~ chodba ~ 4 samostatné, vybavené apartmány   POPIS APARTMÁNOV : ================== ~ 7 vybavených apartmánov ~ každý apartmán má samostatnú chladničku ~ wc so sprchovacím kútom ~ miestnosť s manželskou posteľou a prístelkou ~ podlahy v apartmánoch kuchynka a wc so sprchovacím kútom – keramická dlažba ~ podlahy v apartmánových miestnostiach – koberce Apartmány sú vybavené zariadením, nábytkom a samozrejme televízormi. Vo vstupnej chodbe každého apartmánu sa nachádza provizórna kuchynka bez sporáka, chladnička, rýchlovarná kanvica a kompletné vybavenie kuchyne (taniere, poháre, príbory). V miestnostiach sú manželské postele a prístelka. Apartmán číslo 7 je najväčší svojou rozlohou a nachádzajú sa v ňom 2 oddelené miestnosti s manželskou posteľou a dvoma jednoposteľovými posteľami. V celom penzióne je možné ubytovať naraz až 23 osôb.   POZEMOK: ========= ~ na pozemku sa nachádza penzión a rodinný dom ~ výmera 1073m2 ~ slnečný ~ kompletne oplotený so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie ~ 1 x garáž ~ 1 x stolárska dielňa s možnosťou prerobenia na dvojgaráž    OSTATNÉ: ======== ~ parkovanie vo dvore - podklad zatrávňovacie tvárnice   VÝHODY: ======== ~ bez nutných investícií ~ všetko funkčné ~ možnosť okamžitého prenajímania plne funkčného, zabehnutého penziónu s kompletným vybavením a možnosťou nasťahovania sa do rodinného domu   VARIANTY: ========= 1) Keďže sa jedná o penzión s rodinným domom na jednom veľkom, slnečnom pozemku, je možné dom využívať na trvalé bývanie a penzión na podnikanie 2) možnosť využívať a prenajímať  penzión aj rodinný dom, keďže obec  Hrabušice je vstupnou bránou do Slovenského Raja a je to turistami vyhľadávaná lokalita   LOKALITA: ======== ~ materská škola, základná škola ~ praktický lekár pre deti a dospelých, zubná ambulancia, lekáreň ~ pošta ~ COOP Jednota ~ gastro prevádzky   Hrabušice sú významná turistická obec  Slovenského raja. Obec je vhodným východiskom na túry do roklín Slovenského raja, ktorý je považovaný za najkrajšiu turistickú zaujímavosť Slovenska. V obci je dobré autobusové spojenie s okolitými mestami a obcami. Výhodná poloha obce umožňuje jej návštevníkom využívať čas dovoleniek na pešie i cyklistické turistické vychádzky, zbieranie lesných plodov (mimo územia národných parkov), bežecké i zjazdové lyžovanie v čarokrásnom prostredí a čistom vzduchu. Hrabušice sú pripravené privítať aj tých najnáročnejších návštevníkov.  CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: ======================= Penzión je v dobrom technickom stave, navyše sa nachádza v lukratívnej obci Hrabušice, priamo na Hlavnej ulici, ktorá láka celoročne svojich návštevníkov. Menšou investíciou dosiahne budúci majiteľ ideálnu obsadenosť penziónu a rozumnú návratnosť svojej investície. Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím. ====================  www.SlavomirBusovsky.sk ====================  

Cena celkom: 250000.00 €
Úžitková plocha: 190.00 m2
Zastavaná plocha: 130.00 m2
Plocha pozemku: 1073.00 m2
Kraj: Košický kraj
Okres: Spišská Nová Ves
Mesto/Obec: Hrabušice
Ulica: Hlavná
Typ nehnuteľnosti: penzión
Energetický certifikát: 99
Vlastníctvo: Iné
Počet poschodí: 2
Stav: pôvodný stav

Získajte viac informácii


Nechajte si ZADARMO OHODNOTIŤ Vašu nehnuteľnosť