Na predaj 3 izbový byt s balkónom Vyšné Ružbachy

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 69 m2 plus balkón, (3p./3), 3 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 4 izbový) so samostatným kúrením v obci Vyšné Ružbachy 105. ~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ ~~ k bytu je možnosť dokúpiť aj garáž (18,3m2), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/c7feb4b6-f934-44f7-b4a1-66007012a53b?_ga=2.230457692.1506433249.1729517699-120274956.1729012983 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ poschodie 3/3 ~ bez výťahu ~ samostatné kúrenie ~ balkón 3,5m2 ~ plastové okná s izolačným dvojsklom ~ rekonštruované - murované jadro ~ poschodie 3/3 ~ podlaha v kuchyni, kúpeľni a WC keramická dlažba ~ podlahy v chodbe a v izbách plávajúce laminátové ~ odkladací priestor na medziposchodí 1m2 ~ pivnica na prízemí REKONŠTRUKCIE: ~ 2006 jadro s elektrinou ~ 2006 kotol a rozvody vykurovania  ~ 2020 nové radiátory ~ 2020 nové podlahy ~ 2024 výmena svietidiel ~ 2024 oprava dier v stenách a maľovanie HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ balkón ~ oddelené wc ~ slnečný ~ presvetlený ~ odkladací priestor na medziposchodí ~ parkovanie priamo pred bytovým domom ~ možnosť prerobenia na 4 izbový (každá izba nepriechodná s oknom a samostatným radiátorom) BYTOVÝ DOM: ~ bytový dom zateplený ~ schodisko rekonštruované ~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom VÝHODY BÝVANIA NA DEDINE: Pokoj a ticho: Život na dedine je často pokojnejší než v mestských oblastiach. Menej hluku, menej dopravy a celkovo príjemnejšie prostredie na relax a oddych. Čistý vzduch a príroda: Dedinské prostredie ponúka čistejší vzduch, menej znečistenia a krásne prírodné scenérie. To je výhodné najmä pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského stresu. Bezpečnosť: Menšie komunity sú často bezpečnejšie, s nižšou mierou kriminality, čo môže byť výhoda pre rodiny s deťmi. Blízkosť k prírode: Možnosť tráviť čas vonku, turistika, cykloturistika, či prechádzky po lesoch. To všetko môže byť súčasťou každodenného života na dedine. Komunitný život: Ľudia na dedine často viac spolupracujú, čo vytvára pocit úzkej komunity. Zároveň tu môžete nájsť tradičné hodnoty a priateľské vzťahy. VÝHODY OBCE VYŠNÉ RUŽBACHY: Známe kúpele: Vyšné Ružbachy sú známe svojimi liečebnými kúpeľmi. Tieto kúpele ponúkajú relaxačné a liečebné procedúry, ktoré využívajú miestne termálne pramene. Mnoho ľudí sem chodí na wellness pobyty, čo dodáva lokalite atraktivitu. Kráterové jazero: Jednou z hlavných atrakcií je unikátne travertínové kráterové jazero, ktoré je obľúbené medzi turistami. Jeho výnimočný prírodný charakter je lákadlom na oddych a kúpanie. Dobrý prístup k turistike: Okolie ponúka množstvo turistických trás a cykloturistických chodníkov, takže je ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu. Rekreačné a športové možnosti: V zime je tu možnosť lyžovania v blízkom lyžiarskom stredisku, čo môže byť ďalším dôvodom, prečo sa niekto rozhodne pre bývanie v tejto lokalite. Tradičná architektúra a kultúra: Dedina si zachovala tradičnú architektúru a kultúrne dedičstvo, čo dáva lokalite špeciálny šarm a atmosféru. Pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne podujatia, ktoré odrážajú miestne zvyky a tradície. OKOLIE: Belianske Tatry: Blízkosť Belianskych Tatier umožňuje prístup k turistickým trasám v krásnej horskej prírode. Je to raj pre turistov, horolezcov a milovníkov prírody. Pieniny a splav na Dunajci: Neďaleko sa nachádza Pieninský národný park s možnosťou splavu na tradičných plťkách po rieke Dunajec, čo je jednou z najpopulárnejších atrakcií v regióne. Ľubovniansky hrad: Len niekoľko kilometrov od Vyšných Ružbách sa nachádza historický Ľubovniansky hrad, ktorý je možné navštíviť počas celého roka. Poľské hranice: Blízkosť poľských hraníc znamená, že máte možnosť jednodňových výletov do Poľska, kde môžete navštíviť známe turistické destinácie ako Zakopané alebo Krakov. Ľubovnianske kúpele: V blízkom okolí sa nachádzajú ďalšie kúpeľné zariadenia, čo znamená širokú ponuku wellness služieb a liečebných procedúr. Vyšné Ružbachy sú teda ideálnou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie, čisté prostredie a prístup k turistickým a rekreačným aktivitám. Táto obec má veľký potenciál prilákať ľudí, ktorí uprednostňujú zdravý životný štýl, prírodu a oddych od rušného mestského života. Ak sa nechcete zaoberať rekonštrukciou, tak tento byt je pre Vás ideálnym riešením. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ======= www.SlavomirBusovsky.sk =======