PREDANÉ luxusná chata - penzión, Tatranská Štrba - Lieskovec

PREDANÉ luxusná 4 podlažná chata, ktorá môže slúžiť aj ako plnohodnotný penzión, v lokalite Tatranská Štrba - Lieskovec, ktorá sa nachádza neďaleko Štrbského Plesa. Do centra Vysokých Tatier a k známemu Štrbskému plesu je to len kúsok. Zastávka zubačky je vzdialená len 550 metrov od objektu. ~~ POZRITE SI YOUTUBE VIDEO CHATY https://www.youtube.com/watch?v=hyp4D0RJ45I&t=2s POPIS CHATY - Lieskovec: ~ rok kolaudácie  - 2011 ~ konštrukcia - železobetónový skelet prízemia + tehla + zateplenie 15 cm minerálna vata + rošt a drevený obklad dosky ~ plastové euro-okná s bezpečnostným izolačným dvojitým sklom ~ strecha -  sedlová, krytina plech – švédsky systém LINDAB ~ elektrické kúrenie ovládané na centrálnom paneli a jednotlivých apartmánoch a konvertoroch ~ 3 bojlery 300 l + 300 l + 100 l ~ voda – vlastná artézska studňa ~ odpad - ČOV ~ 4 podlažná s podzemným podlažím (zastavaná plocha 200 m2, úžitková plocha 650 m2) ~ presvetlená, slnečná ~ vlastníctvo osobné ~ 4 samostatné apartmány s vlastným sociálnym zariadením ~ veľká terasa s posedením (20 miest) ~ veľká spoločenská miestnosť s krbom + TV SAT + sedacia súprava (7 miest) spojená s kuchyňou ~ plne vybavená kuchyňa ~ veľká podzemná spoločenská miestnosť s rozľahlým stolom (16 miest) ~ samostatná garáž ~ turistická izba s kuchynkou a kúpeľňou so 4 poschodovými posteľami (8 miest) ~ samostatný vonkajší altánok s posedením a kovovým ohniskom ~ samostatný drevník na skladovanie dreva a chatových zariadení (kosačky, snehová fréza atď.) ~ parkovanie áut na parkovisku pred chatou ~ bezplatné pripojenie na internet – WiFi v celej chate ~ bezpečnostný vchodový systém v celej chate s diaľkovým prenosom dát ~ bezpečnostný kamerový systém s vnútornými aj vonkajšími kamerami s diaľkovým prenosom a záznamom ~ chata sa predáva vrátane priľahlých pozemkov v celkovej výmere 1673 m2   POPIS jednotlivých podlaží: Podzemné podlažie: ~ vstupná chodba od zadného vchodu s možnosťou uloženia lyží ~ garáž s príručným skladom dreva a technickým zázemím, centrálny rozvodový panel elektriny so všetkými ističmi ~ odhlučnená spoločenská miestnosť slúžiaca ako vináreň s pieckou na tuhé palivo a veľkým stolom ~ turistická izba s kuchynkou a kúpeľňou so 4-mi 2-poschodovými posteľami (8 miest) ~ technická miestnosť s centrálnym prívodom vody s 3 kotlami na ohrev vody a zázemím na upratovanie, vhodná aj ako sušiareň ~ technická miestnosť s práčkou a mangľom, zázemie chladiacej miestnosti a sušiaca skriňa na lyžiarsku obuv a odev ~ samostatná plne chladená miestnosť pre potraviny, víno, pivo a ostatné nápoje ~ priestor pod schodiskom vhodný na uskladnenie napr. terasového nábytku ~ schodisko na prízemie   Prízemie: ~ hlavný vchod s priestrannou predsieňou, lavicami a vešiakmi, s ovládacím panelom vstupného bezpečnostného systému ~ vstupná hala so vstavanými skriňami s prechodom do centrálnej spoločenskej miestnosti, s diaľkovým ovládacím panelom vykurovacieho systému ~ centrálna spoločenská miestnosť s krbom, kachľovou pecou, TV SAT, sedacou súpravou, okrúhlym jedálenským stolom, spojená s kuchyňou a východom na terasu ~ plne vybavená kuchyňa  (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlo-varná kanvica, 2 kávovary) ~ 2 kompletné WC s umývadlom – ženské a mužské (s pisoárom), prislúchajúce k spoločenskej miestnosti ~ schodisko   1. poschodie: ~ hala s vchodmi do jednotlivých apartmánov, vybavená ako detská herňa s TV SAT, s rozkladacím gaučom, s písacím stolom, počítačom ~ 3 samostatné, zariadené apartmány, z toho 1 dvojizbový (2 + 2),  v každom apartmáne je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC ~ každý apartmán má združenú zásuvku na telefón, počítačovú sieť a TV SAT a ďalej  diaľkové ovládanie teploty vykurovania 2. poschodie: ~ kompletný bytový apartmán s predsieňou so vstavanými skriňami a osobitným kotlom na teplú vodu ~ veľká obývacia miestnosť s TV SAT, so sedacou súpravou a jedálenským stolom ~ priestranná spálňa s manželskou posteľou, veľkým písacím stolom a počítačom ~ kompletne zariadená kuchyňa so sklo-keramickou varnou doskou a chladničkou ~ kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom   3. poschodie – podkrovie (pôjd) ~ prístupné po skladacích schodoch zo schodišťa ~ kompletne pripravený zateplený priestor pre budúce rozšírenie bývania s osvetlením a kúrením ~ využívaný ako odkladací priestor a technické zázemie pre satelitnú techniku, napojenie internetu a bezpečnostného systému Alternatíva a variabilita: 1. chata je nonstop v prevádzke, udržiavaná, vykurovaná, zabezpečená bezpečnostným systémom s alarmom a kamerovým záznamom, takže kedykoľvek prídete, poskytne Vám teplo domova. 2. je možné prenajímať apartmány na krátkodobý prenájom cez booking a airbnb, návratnosť investície sa Vám rapídne zrýchli 3. možnosť vlastného bývania a prenajímania apartmánov, keďže chata môže fungovať plnohodnotne aj ako penzión. Ponuka aktivít: Odporúčame poznávanie prírody Vysokých Tatier po turistických trasách a cyklochodníkoch. Zubačkou sa môžete vyviezť až ku Štrbskému plesu. V lete sa môžete zrelaxovať v blízkom AquaCity v Poprade alebo Kúpeľoch Štrbské Pleso. V zime si všetky športové aktivity nasmerujte do stredísk Park Snow Štrbské Pleso, Snowpark Lučivná, Lopušná dolina - Skichem a Nová Lopušná dolina - Skitatry. Majiteľ túto chatu od základov postavil (rok kolaudácie 2011), roky zveľaďoval a vyšperkoval do 100 percentného vizuálneho aj technického stavu. Ak hľadáte chatu, kde chcete tráviť čas s rodinou a priateľmi, grilovať, oddychovať a nezaoberať sa rekonštruovaním, tak ste natrafili na skvelú ponuku. V prípade že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie neváhajte a zavolajte mi ~~ PRVÁ OBHLIADKA JE MOŽNÁ AŽ PO OSOBNOM STRETNUTÍ V REALITNEJ KANCELÁRII "Dlugo reality" KDE VÁM BUDE POSKYTNUTÉ VIAC INFORMÁCIÍ A KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA OD POČIATOČNÉHO ZAPOČATIA STAVBY~~ =================== www.SlavomirBusovsky.sk =====================